许家印被捉了,而曾经显赫一时的深圳恒大总部大楼也是人去楼空,大楼上面的恒大集团LOGO也是被拆除了。很多人其实不知道,这栋挂着恒大巨型LOGO的顶级写字楼,其实并非是恒大集团的资产,这栋的大楼的名字叫做深圳卓越后海中心。
这栋大楼也是见证了许家印最后的疯狂。2017年许家印把恒大的总部搬到了深圳之后,他就在这栋大楼租下了20层的办公室,也就是说这栋大楼还有其他租客。
许家印自己的办公室就是在40到42层。据说整个40层是一个偌大的会议室,提供给恒大开大型会议的。另外41层跟42层是许家印的私人办公室跟私人天地,除了个别高管总裁办、商务办的小姐姐之外,其他人都上不去。-明星
41层装修了餐厅、KTV、健身房、茶室等等,十分豪华。许家印也在这里宴请自己的贵客。许家印吃饭的时候喜欢喝洋酒,特别是路易十三。因为大部分的官员都习惯了喝茅台,对于洋酒并不习惯,这样可以让许家印在酒场上有进一步的掌控力。-明星
在恒大暴雷之后,恒大就退租了,如今恒大总部又一次搬到广州恒大中心了。那么这个租写字楼给恒大的老板,到底又是谁呢?他跟许家印又是什么关系呢?
卓越后海中心是属于甚至深圳卓越集团的物业,这个公司可不简单。背后的老板就是香港富豪李华。2022年胡润财富榜上,李华个人身家高达650亿。
李华其实才是地产圈中真正有实力的大佬。在地产这个江湖中,真正有实力的大佬都是那些公司没上市的。恒大、碧桂园这些公司表面风光,其实因为扩张太快,其实资金是非常紧张的。
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能够不上市的公司,才是不缺钱的,在地产江湖中不缺钱才是老大。李华的卓越集团就是如此。这家公司在中国地产圈中名字不大,发展的规模也远不如恒大。可是人家是真正的实力雄厚。
卓越集团目前目前总资产超过了3200亿,坐拥120万平方米的土地储备,管理资产超过了1000亿,公司除了发展房地产之外,同时也发展商业地产。不过事实上李华并不是土生土长的香港人。李华不过是在90年代从内地去香港发展,后来又从香港回到内地投资。因此李华就有了港商的身份。很多人一直搞不清楚卓越集团到底是什么公司,其实这家公司不是国企,也不是内地的民企,而是一家港澳台的企业。背后控股股东是香港卓越公司。-明星
李华则是幕后真正的老板。2015年许家印就开始筹划把总部搬到深圳,当年他就在李华的卓越后海中心租了10层的写字楼,把部分的部门搬了过去。
李华是许家印后来认识的新朋友。2009年许家印要在香港上市,当年他成功打入了香港大佬郑裕彤的圈子,跟刘銮雄、张松桥等人成为了好朋友。恒大也是在这些大佬的支持下成功上市。
不过2015年刘銮雄重病,2016年郑裕彤去世,于是这个香港大佬圈的实力就越来越弱了,他们也无力继续支持许家印了。
于是许家印就需要新的圈子。深圳地产圈在国内可是实力非凡,加上恒大要去深圳建立总部,于是许家印就开始混入了深圳地产圈,当年他靠打牌混入了郑裕彤的圈子,而后来他则是靠着高尔夫球成功打入了深圳地产圈,认识了中洲的黄光苗、京基的陈华、卓越的李华。-明星
不过李华也是聪明人,虽然他跟许家印早就认识,可是卓越除了租写字楼给恒大外,卓越并没有参与恒大的其他投资。许家印后来是坑了很多大佬,2017年中国恒大1300亿的战略投资,后来恒大物业、恒大汽车、恒大房车宝又陆续融资了700多亿。这背后几十个大佬都被坑了。李华却聪明,他可没贪心去投资恒大。-明星
李华如今可以说是真正的人生赢家,地产巨头倒了这么多,可是卓越集团发展依然稳健。李华个人身家高达数百亿,同时他还有一个小21岁的女明星妻子仝晓燕。
李华并非是香港人,而是四川内江人。李华的父母都是老师,他们兄弟两个人从小都是大学霸。高考的时候,李华成功考上了华南理工大学,之后就离开了四川,来到了广东求学。
毕业之后,李华顺利进入了深圳团委工作,这在当年也是一份让人羡慕的工作,其实哪怕是放在如今,估计也是很多年轻人羡慕。
可是李华端着铁饭碗,却是不满足。改革开放之后,深圳发展日新月异,这让李华也对创业蠢蠢欲动。1989年李华下定决心,他申请了停薪留职,开始下海经商。
可是年轻的李华经验不足,很快就失败了,还欠了一笔钱。随后海南房地产开始崛起,李华又跑到了海南发展。这次李华成功捉住了机会,赚到了人生的第一桶金。
1996年李华又去了香港发展,之后他在想学习投资股票,让自己的资产迅速增长。1998年李华以港商的身份回到内地发展,在深圳投资了卓越集团的第一个住宅项目,这个项目后来也成为了深圳住宅的标杆。之后李华以这个小区为蓝本,在青岛、武汉等地方复制了成功经验。-明星
在房地产市场赚到钱之后,李华意识到未来房地产市场竞争一定会非常激烈,于是他就开始进入了商业地产领域,开始投资开放写字楼跟商场,用来收租赚钱。
2004年李华成功在深圳打造了卓越时代广场。到了2012年的时候,光是在商业地产方面的销售额卓越就超过了100亿。不过多年来,李华十分稳健,卓越的财务情况也非常好,因此一直都没有上市。
如今李华已经成为了深圳地产江湖的隐形大佬。李华在一次偶然的机会上又认识了如今的妻子仝晓燕,两个人虽然相差了21岁,但是如今家庭非常美满。2012年仝晓燕第一次以李华妻子的身份出现,引起了媒体的轰动。看到了李华你才知道,什么是真正的实力大佬。-明星